Adım Adım Çelik Konstrüksiyon Villa Yapım Aşamaları: Temelden Anahtar Teslime 6 Mühendislik Etabı
Bir çelik konstrüksiyon villanın arsa etüdünden başlayıp CNC Roll-Form üretim hattına, subasman radye temelinden bulonlu saha montajına ve 7 katmanlı cephe zırhına kadar geçen 30–60 günlük serüvenini 6 teknik aşamada inceliyoruz.
1. Aşama: Mimari Uyarlama, Zemin Etüdü ve TBDY-2018 Statik Analiz
Çelik konstrüksiyon villa inşaatı şantiyede değil, bilgisayar ekranında mühendislik hesaplarıyla başlar. Seçtiğiniz hazır villa modelinin veya özel tasarımınızın taşıyıcı sistemi; arsanızın bulunduğu il ve ilçenin AFAD deprem ivme haritası (TBDY-2018) ve TS EN 1991-1-3 bölgesel kar/rüzgar yükü değerlerine göre 3 boyutlu olarak modellenir. Açıklık büyüklüğüne göre Hafif Çelik (CFS), Hibrit Çelik (NPU + CFS) veya Ağır Çelik (HEA/IPE) kesitler belirlenir.
2. Aşama: CNC Roll-Form ve Lazer Kesim Fabrika İmalatı (5–12 Gün)
Onaylanan statik model, doğrudan fabrikamızdaki CNC Roll-Form hatlarına aktarılır. S350GD+Z275 (m² başına 275 gr çinko kaplı) yapısal çelik rulolar milimetrik olarak şekillendirilir; cıvata/perçin delikleri, tesisat geçiş boşlukları (service holes) ve aks kodları el değmeden işlenir. Şantiyede kesme veya taşlama yapılmaz; korozyon direnci %100 korunur.
3. Aşama: Eş Zamanlı Subasman / Radye Temel ve Kimyasal Ankraj
Zaman kazandıran en büyük mühendislik avantajımız eş zamanlı takvimdir. Fabrikada çelik konstrüksiyon üretilirken saha ekibimiz arsanızda hafriyat, blokaj, temel altı pis/temiz su borulaması ve C30 sınıfı betonla subasman/radye temel dökümünü tamamlar. Böylece çelik karkas fabrikadan çıktığı gün temel betonu prizini almış ve montaja hazır hale gelmiştir.
4. Aşama: Sahada Bulonlu Çelik Konstrüksiyon Karkas Montajı
Temel betonu üzerine su kesici EPDM bant serilir ve taşıyıcı duvar panelleri epoksi kimyasal dübeller ve çelik ankrajlarla temele kenetlenir. Dubleks projelerde ara kat çelik kafes kirişleri ve diyagonal çapraz gergiler bağlanır; ardından çelik çatı makasları vinç yardımıyla yerine oturtulur. Kaynaksız, tamamen bulonlu ve perçinli birleşim sayesinde deprem enerjisini sönümleyen sünek bir iskelet ortaya çıkar.
5. İş Programı Tablosu: 6 Aşamada Süre ve Kalite Kontrol Kriterleri
Bir çelik konstrüksiyon villanın üretim ve şantiye aşamalarının süre ve paket dağılımı aşağıda özetlenmiştir:
| Yapım Etabı | Ortalama Süre | Kullanılan Ana Malzeme / Standart | Teslimat Paketi Kapsamı |
|---|---|---|---|
| 1. Statik & Mimari Proje | 3 – 5 İş Günü | SAP2000 / Tekla • TBDY-2018 Bölüm 9 & Eurocode 3 | 1., 2. ve 3. Pakette Dahil |
| 2. CNC Fabrika Üretimi | 5 – 12 İş Günü | S350GD+Z275 Galvanizli Çelik & NPU/HEA Profiller | 1., 2. ve 3. Pakette Dahil |
| 3. Radye / Subasman Temel | 5 – 7 İş Günü (Eş Zamanlı) | C30 Hazır Beton + ST420 Nervürlü Donatı + Membran | 2. ve 3. Pakette Fiyata Dahil |
| 4. Saha Karkas Montajı | 7 – 14 İş Günü | 8.8 / 10.9 Kalite Bulon + Epoksi Kimyasal Dübel | 2. ve 3. Pakette Fiyata Dahil |
| 5. 7 Katmanlı Dış Kabuk & Çatı | 10 – 14 İş Günü | OSB-3 + Tyvek + 50 kg/m³ Taşyünü + A1 Fibercement | 2. ve 3. Pakette Fiyata Dahil |
| 6. İnce İşçilik & Teslim | 12 – 18 İş Günü | Mutfak, Vitrifiye, Parke, Seramik, Lake Kapı, Boya | 3. Paket (Anahtar Teslim) Dahil |
6. Aşama: 7 Katmanlı Yalıtımlı Kabuk ve Anahtar Teslim İnce İşçilik
Karkas tamamlandıktan sonra dış cephede OSB-3/Boardex, Tyvek buhar dengeleyici membran, yüksek yoğunluklu taşyünü mantolama ve A1 sınıfı yanmaz Fibercement kaplama uygulanır (İleri Kaba Teslimat). Anahtar Teslim pakette ise duvar içi tesisatların ardından çift kat alçıpan, saten boya, derzli laminant parke, ıslak hacim porselen seramik, özel tasarım mutfak dolapları, Çimstone tezgah ve banyo vitrifiyeleri takılarak villa oturuma hazır teslim edilir.
